Ισχυρότατο επενδυτικό ενδιαφέρον προσέλκυσε η Α΄ Φάση του διαγωνισμού για τη μακροχρόνια εκμίσθωση της Ακτής Βουλιαγμένης, του πιο προβεβλημένου παραλιακού ακινήτου της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με επτά επιχειρηματικά σχήματα να καταθέτουν φακέλους εκδήλωσης ενδιαφέροντος στην Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ), θυγατρική του Υπερταμείου.
Η διαδικασία αποσφράγισης των φακέλων πραγματοποιήθηκε σήμερα, επιβεβαιώνοντας τον έντονο ανταγωνισμό για ένα ακίνητο-σύμβολο υψηλής προστιθέμενης αξίας, τόσο για τον τουρισμό όσο και για τις στρατηγικές επενδύσεις στην παραλιακή ζώνη.
Ποιοι μπαίνουν στη Β΄ Φάση – Τα επενδυτικά σχήματα
Σύμφωνα με την ανακοίνωση της ΕΤΑΔ, οι φάκελοι κατατέθηκαν από τα εξής επενδυτικά σχήματα (αλφαβητικά):
- AIR CANTEEN A.E. (όμιλος Γρηγόρης – Βλάσης Γεωργάτος)
- ATHENS BEACH CLUB Α.Ε. (Κωνσταντακόπουλος – Προκοπίου – Κόκκαλης)
- MONTEKAVO REAL ESTATE A.E. (όμιλος Ρέστη)
- THE MARGI A.E. (οικογένεια Αγιοστρατίτη)
- Κοινοπραξία EVERGOOD – ΓΕΥΣΗΝΟΥΣ (CVC – Μ. Βαβουράκης)
- Κοινοπραξία REDS – Αποθήκες Αιγαίου (ΕΛΛΑΚΤΩΡ – όμιλος Μελισσανίδη)
- ΦΑΪΣ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ Α.Ε. (Σάμι και Λούσι Φάις)
Όλοι οι συμμετέχοντες πληρούν τα εχέγγυα οικονομικής επιφάνειας και εμπειρίας, στοιχείο που καθιστά τη Β΄ Φάση – την υποβολή δεσμευτικών προσφορών – ιδιαίτερα ανταγωνιστική και υψηλού ενδιαφέροντος για την αγορά ακινήτων και τον τουριστικό κλάδο.
Το ακίνητο – φιλέτο και η σημασία του διαγωνισμού
Το ακίνητο της Ακτής Βουλιαγμένης:
- Έχει έκταση 72.767,71 τ.μ. και θαλάσσιο μέτωπο 638,5 μ.
- Επιτρέπει δόμηση 2.000 τ.μ. (περιλαμβάνονται τα υπάρχοντα κτίρια)
- Περιλαμβάνει και το ιστορικό εστιατόριο «Ωκεανίς»
- Υποδέχτηκε 420.000 επισκέπτες το 2024, με δυναμικότητα 8.000 ατόμων ημερησίως
Ο διαγωνισμός αφορά εκμίσθωση για 20 έτη με δυνατότητα 10ετούς παράτασης, κάτι που τον καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές με ορίζοντα στρατηγικής ανάπτυξης στην τουριστική αξιοποίηση παραθαλάσσιων ακινήτων.
Επόμενα βήματα
Μετά την ολοκλήρωση της Α΄ Φάσης, θα ακολουθήσει η προεπιλογή των υποψηφίων που πληρούν τα τεχνικά και οικονομικά κριτήρια. Αυτοί θα κληθούν να συμμετάσχουν στη Β΄ Φάση του διαγωνισμού, όπου και θα καταθέσουν δεσμευτικές οικονομικές προσφορές, με γνώμονα το τίμημα, τις παρεμβάσεις αναβάθμισης και το επενδυτικό πλάνο για τη συνολική αναβάθμιση της παραλίας.
Η Ακτή Βουλιαγμένης δεν είναι μόνο παραλία – είναι επένδυση-σύμβολο για το μέλλον της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Και ο ανταγωνισμός δείχνει ότι η αγορά το γνωρίζει καλά.
