Αυστηρό ήταν το μήνυμα του υπουργού, Κυριάκου Πιερρακάκη, ο οποίος τόνισε πως οι ενοικιαστές «δεν θα λαμβάνουν οποιοδήποτε ευεργέτημα του κράτους σε περίπτωση που δεν υπάρχει ψηφιακή πληρωμή των ενοικίων, δηλαδή την επιστροφή του ενοικίου για παράδειγμα».
Ωστόσο, δεν έγινε σαφές αν αυτό αφορά το σύνολο των ενοικίων για όλους τους μήνες, ή τι θα γίνει σε περίπτωση που ο ενοικιαστής πλήρωσε τον ένα μήνα στο «χέρι» του ιδιοκτήτη.
Ποιοι δικαιούνται την επιστροφή ενοικίου:
- Άγαμοι με ετήσιο εισόδημα έως 20.000 ευρώ
- Έγγαμοι με ετήσιο εισόδημα έως 28.000 ευρώ προσαυξανόμενο κατά 4.000 ευρώ για κάθε παιδί
- Μονογονεϊκές οικογένειες με ετήσιο εισόδημα έως 31.000 ευρώ, με πρόσθετα 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί
Το περιουσιακό όριο:
- Με βάση τον ΕΝΦΙΑ η αξία της κύριας κατοικίας να μην ξεπερνά τις 120.000 ευρώ (με προσαυξήσεις +20.000 ευρώ/μέλος).
- Για φοιτητική στέγη, δεν ισχύει περιουσιακό όριο.
Σημειώνεται πως οι δικαιούχοι πρέπει να έχουν δηλώσει τον αριθμό μισθωτηρίου (κωδ. 081) στη φορολογική δήλωση. Αν δεν το έχουν αναγράψει μπορούν να τον προσθέσουν μέχρι 30/9/2025 χωρίς πρόστιμο.
Πότε «χάνεται» και η έκπτωση 5% για τα ενοίκια
Παράλληλα, η νέα διάταξη θα προβλέπει πως ορισμένοι ιδιοκτήτες ακινήτων θα χάσουν και την φορο-έκπτωση 5%, η οποία υπολογίζεται αυτόματα χωρίς δικαιολογητικά στο ακαθάριστο εισόδημα από τα ενοίκια σε περίπτωση που το ενοίκιο δεν έχει εισπραχθεί με ηλεκτρονικό τρόπο.
Υπενθυμίζεται πως για τις επιχειρήσεις, η υποχρεωτική πληρωμή του ενοικίου της επαγγελματικής τους στέγης μέσα από τραπεζικό λογαριασμό αποτελεί προϋπόθεση για την έκπτωση του τιμολογίου από τις δαπάνες.
