Σε έναν από τους πιο δυναμικούς επενδυτικούς προορισμούς της ελληνικής τουριστικής αγοράς εξελίσσεται η Χαλκιδική, προσελκύοντας κεφάλαια που ξεπερνούν τα 600 εκατ. ευρώ για νέα ξενοδοχειακά συγκροτήματα, εκσυγχρονισμούς υφιστάμενων μονάδων και πολυτελείς τουριστικές αναπτύξεις.
Από την Κασσάνδρα και τη Σάρτη μέχρι τον Διάπορο και την Ουρανούπολη, μεγάλα επιχειρηματικά σχήματα επενδύουν στην αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος της περιοχής, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο το διεθνές αποτύπωμα της Χαλκιδικής στον χάρτη του ποιοτικού και πολυτελούς τουρισμού.
Η επένδυση-μαμούθ των 400 εκατ. ευρώ
Στην κορυφή των νέων επενδύσεων βρίσκεται το , το οποίο αναπτύσσει ο όμιλος Sani/Ikos στην Καλλιθέα Χαλκιδικής.
Το έργο, προϋπολογισμού άνω των 400 εκατ. ευρώ, περιλαμβάνει την πλήρη μεταμόρφωση των πρώην ξενοδοχείων Athos Palace, Pallini Beach και Theophano Imperial σε ένα υπερπολυτελές συγκρότημα με περίπου 750 δωμάτια, σουίτες και βίλες.
Το νέο resort θα αναπτυχθεί σε έκταση 160 στρεμμάτων με παραλιακό μέτωπο 600 μέτρων στον Τορωναίο Κόλπο και αναμένεται να λειτουργήσει πλήρως το 2029.
Νέα πεντάστερη ανάπτυξη στη Σάρτη
Ιδιαίτερα σημαντική θεωρείται και η επένδυση των 65 εκατ. ευρώ για το SARTIMARE Beach Resort & Spa στη Σάρτη.
Το project θα περιλαμβάνει τέσσερις ξενοδοχειακές μονάδες, πολυτελείς κατοικίες, εγκαταστάσεις ευεξίας, εμπορικούς χώρους, εστιατόρια και τουριστικό καταφύγιο σκαφών αναψυχής, με ορίζοντα ολοκλήρωσης την περίοδο 2026-2028.
Αναγέννηση ιστορικών μονάδων
Παράλληλα, σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται η αναβάθμιση του ιστορικού Macedonian Sun, το οποίο μετατρέπεται σε σύγχρονο ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων, σηματοδοτώντας τη νέα επιχειρηματική δραστηριότητα της οικογένειας Γρηγοριάδη μετά τη συμφωνία με τη Sani/Ikos.
Την ίδια στιγμή, η Domes Resorts αναλαμβάνει την αξιοποίηση του εμβληματικού Ξενία Ουρανούπολης μέσω σύμβασης μίσθωσης διάρκειας 30 ετών με την ΕΤΑΔ, με στόχο να επαναφέρει το ιστορικό ακίνητο στον τουριστικό χάρτη της χώρας.
Νέες επενδύσεις σε Κασσάνδρα και Διάπορο
Στην Κασσάνδρα προχωρά και η μετατροπή του πρώην Kassandra Mare σε πεντάστερο resort υψηλών προδιαγραφών, μέσα από επένδυση περίπου 15 εκατ. ευρώ από τον βουλγαρικό όμιλο Medite Resorts.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει και το Diaporos Green Retreat στον Διάπορο της Σιθωνίας, μια επένδυση ύψους 41,7 εκατ. ευρώ που φιλοδοξεί να αποτελέσει το πρώτο ενεργειακά αυτόνομο ξενοδοχείο της Ελλάδας.
Η μονάδα θα διαθέτει 76 σουίτες και θα καλύπτει τις ενεργειακές της ανάγκες μέσω φωτοβολταϊκών συστημάτων και αποθήκευσης ενέργειας, ενώ η υδροδότηση θα βασίζεται σε εγκαταστάσεις αφαλάτωσης. Η λειτουργία του προγραμματίζεται για το καλοκαίρι του 2028.
Η Χαλκιδική ανεβαίνει κατηγορία
Η ισχυρή επενδυτική κινητικότητα αποτυπώνεται και στα στοιχεία του ξενοδοχειακού δυναμικού της περιοχής. Μέσα σε μία δεκαετία, τα ξενοδοχεία πέντε αστέρων αυξήθηκαν από 27 σε 45, ενώ οι διαθέσιμες κλίνες ξεπέρασαν τις 15.900 από περίπου 10.200 το 2015.
Παράγοντες της αγοράς επισημαίνουν ότι η Χαλκιδική συνδυάζει στρατηγική γεωγραφική θέση, εύκολη πρόσβαση μέσω αεροδρομίου και οδικών αξόνων, αυξανόμενη ζήτηση από τα Βαλκάνια και υψηλό αίσθημα ασφάλειας, στοιχεία που την καθιστούν έναν από τους πλέον ελκυστικούς τουριστικούς προορισμούς της Νοτιοανατολικής Ευρώπης.
Οι επενδύσεις που βρίσκονται σήμερα σε εξέλιξη δείχνουν ότι η περιοχή δεν επενδύει μόνο στην αύξηση της τουριστικής κίνησης, αλλά και στη μετάβασή της σε ένα μοντέλο υψηλότερης προστιθέμενης αξίας, με έμφαση στον πολυτελή και βιώσιμο τουρισμό.
