Για τα μυστικά του σωστού επιχειρείν, για το ρόλο των social media στις επιχειρήσεις αλλά και για την τριβή του με το Tik Tok μιλάει στην Κarfitsa ο CEO WEALTH AVENUE PLC εισηγμένης στο ECM χρηματιστήριο της Κύπρου, Αλέξιος Βανδώρος.
Αναφερόμενος σε επιχειρηματίες που θα ήθελα να επενδύσουν σε ακίνητα και δη στην
δημιουργία Airbnb, ο CEO WEALTH AVENUE PLC εισηγμένης στο ECM χρηματιστήριο της
Κύπρου, Αλέξιος Βανδώρος τόνισε «Θα τον συμβούλευα να προσέξει πάρα πολύ την
τοποθεσία που θα διαλέξει, να κάνει έρευνα αγοράς, να πληρώσει μια συνδρομή, μια
πλατφόρμα που έχει στοιχεία για τις περιοχές, για νούμερα, για πληρότητας, για μέσες
τιμές και να μην φαντασιώνεται ότι θα το νοικιάζει 465 μέρες το χρόνο».
Ποια είναι τα μυστικά του σωστού επιχειρείν;
Πρώτα από όλα να κάνεις κάτι το οποίο σου αρέσει και είσαι καλός σε αυτό. Δεύτερων
πρέπει να αφιερώσεις τον απαραίτητο χρόνο για να εξελίσσεσαι και να γίνεσαι διαρκώς
καλύτερος. Τρίτον, ο στόχος πρέπει να είναι το να προσφέρεις αξία στους ανθρώπους και
όχι απλά να κερδίσεις χρήματα η να οικονομήσεις. Τέταρτον να είσαι αυθεντικός και
ειλικρινής και να μην δείχνεις άλλο πρόσωπο και πέμπτον να είσαι διατεθειμένος να
περπατήσεις όλο τον δρόμο, το επιχειρείν είναι πρωταθλητισμός και μαραθώνιος και όχι
αγώνας δρόμου για να κερδίσω γρήγορα… να περπατήσω όλο τον δρόμο για όσο
χρειάζεται.
Τα social media παίζουν τον πρώτο λόγο πια στις επιχειρήσεις ή όχι; Αν δεν παίζουν,
πότε θα εισέλθουν στο 100%;
Τα social media δεν παίζουν τον πρώτο ρόλο στις επιχειρήσεις. Το πιο σημαντικό κομμάτι
βρίσκεται στην αξία που προσφέρει στους ανθρώπους, το πρόβλημα που λύνεις. Το γιατί να
να προτιμήσουν εσένα και τι έχεις να τους δώσεις. Αφού έχεις λύσει αυτό και είσαι πολύ
καλός σε αυτό που κάνεις τα social media έρχονται να σε βοηθήσουν να το μάθει ο κόσμος.
Δηλαδή να μάθει ο κόσμος γιατί είσαι κάλος και να ανακαλύψει ότι υπάρχεις, όσο καλός
και να είσαι αν δεν σε ξέρουν οι άλλοι δεν θα έρθουν ποτέ, και δεν θα γίνει ποτέ στο 100%
διότι τα social media από μόνα τους ακόμη και να σου φέρουν τους ανθρώπους να δεν
προσφέρεις την αξία θα χτίσεις ένα κακό brand και θα κλείσεις πιο γρήγορα από ότι πριν.
Το TikTok σας έχει δώσει περισσότερο επαγγελματικό «μπουστάρισμα» από αυτό που
φανταζόσασταν;
Το TikTok το ξεκινήσαμε πριν από δύο χρόνια, τολμώ να πω για πλάκα, σαν πείραμα. Δεν
περίμενα να έχει τέτοιο impact και αναγνωσιμότητα. Είμαι πολλά χρόνια στα social media,
κάνω πάρα πολλά πράγματα αλλά το Tik Tok πραγματικά σε επίπεδο ευρείας αναγνώρισης
εκτόξευσε εμένα και τα brand μου. Βέβαια έχει και το μειονέκτημα του ότι έγινα γνωστός
για τα χρηματοοικονομικά που δεν είναι το βασικό μου κομμάτι και ούτε η ειδικότητα μου,
όποτε πάρα πολύ με ξέρουν γύρω από αυτό και όχι για τα αλλά πιο ουσιαστικά που κάνω.
Ωστόσο το brand μπορείς να το χρησιμοποιήσεις σταδιακά για πολλούς λόγους.
Τι θα συμβουλεύατε σ’ έναν νέο επιχειρηματία που θα ήθελε να επενδύσει σε ακίνητα
και δη στην δημιουργία Airbnb;
Θα τον συμβούλευα να προσέξει πάρα πολύ την τοποθεσία που θα διαλέξει, να κάνει
έρευνα αγοράς, να πληρώσει μια συνδρομή, μια πλατφόρμα που έχει στοιχεία για τις
περιοχές, για νούμερα, για πληρότητας, για μέσες τιμές και να μην φαντασιώνεται ότι θα το
νοικιάζει 465 μέρες το χρόνο. Αν στην περιοχή που έχει επιλέξει βγάζουν νόημα τα
νούμερα, τότε να βρει και το κατάλληλο ακίνητο. Αν έχει ήδη ένα ακίνητο και θέλει να το
κάνει Airbnb να δει ότι αξίζει τον κόπο και επίσης να υπολογίσει την επένδυση που θα κάνει
για να το φτιάξει, για όλα αυτά που χρειάζεται να πάρει, τις φθορές που θα υπάρχουνε και
με αυτή την γνώση να κρίνει εάν η απόδοση που θα παίρνει αξίζει τον κόπο. Γενικότερα η
βραχυχρόνια μίσθωση κατά την προσωπική μου άποψη χρειάζεται να δίνει τουλάχιστον
τριπλάσια έσοδα από την μακροχρόνια για να αξίζει να το κάνεις. Άρα αν θα έπαιρνα 500
ευρώ ενοίκιο μακροχρόνια χρειάζεται να τζιράρω πάνω από 1.500 ευρώ στην βραχυχρόνια
για να έχουν νόημα τα νούμερα.
