fbpx

, Τετάρτη
12 Φεβρουαρίου 2025

search icon search icon

Πότε "κλειδώνουν" οι αντικειμενικές αξίες στα ακίνητα

Έως τις 17 Μαρτίου του 2020 θα πρέπει οι εισηγητές των ακινήτων να παραδώσουν σε δύο δόσεις στο υπουργείο Οικονομικών τις εισηγήσεις για τις νέες τιμές ζώνης σε όλη την επικράτεια.
Σύμφωνα με την απόφαση του ΥΠΟΙΚ, οι νέες αντικειμενικές τιμές θα πρέπει να εξισωθούν με τις εμπορικές αξίες βάσει στοιχείων από αγοραπωλησίες ακινήτων. Οι εκτιμητές υποχρεούνται να παραδώσουν το 50% των εισηγήσεων στις 21 Φεβρουαρίου και υπόλοιπο έως τις 17 Μαρτίου.
Τα συγκριτικά στοιχεία θα πρέπει να είναι επαρκή, να αντιπροσωπεύουν κατά το δυνατόν τη γεωγραφική κάλυψη της υπό εκτίμηση ζώνης και να αφορούν σε χρονικό διάστημα των τελευταίων 12 μηνών. Στο κέντρο της Αθήνας οι τιμές έχουν αυξηθεί σημαντικά, κάτι που θα οδηγήσει σε αύξηση των αντικειμενικών αξιών. Στις περιοχές αυτές θα πρέπει να γίνουν πρόσθετες παρεμβάσεις στον ΕΝΦΙΑ, ώστε να μη χαθούν οι μειώσεις του 2019.
Αξιοσημείωτες διαφορές εντοπίζονται επίσης στα ακριβότερα προάστια της Αττικής για παλαιά ακίνητα ηλικίας άνω των 25 ετών.
Η αντικειμενική αξία των ακινήτων αυτών είναι υψηλότερη από την εμπορική, κάτι το οποίο θα πρέπει να σταθμίσουν οι εκτιμητές ακινήτων
Η εξομοίωση των φορολογητέων αξιών
Η εξομοίωση των φορολογητέων αξιών των ακινήτων με τις αγοραίες τιμές τους αναμένεται να προκαλέσει:
1. Αυξήσεις στις φορολογητέες αξίες<<θυγατρικήος Τύπος”

Ακολουθήστε τη Karfitsa στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από τη Θεσσαλονίκη, την Ελλάδα και τον κόσμο.