, Πέμπτη
28 Μαρτίου 2024

search icon search icon

Στην τελική ευθεία για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων-Πώς θα υπολογίζεται

akinhta

Μετά το «ναι» της τρόικας, σε δημόσια διαβούλευση τίθεται το τελικό κείμενο του νομοσχεδίου που αφορά τον ενιαίο φόρο ακινήτων.

Στο υπουργείο Οικονομικών ετοιμάζουν μία σειρά αλλαγών που αφορούν την εξαίρεση από τη νέα φορολογία ακινήτων που ανήκουν σε βιομηχανίες και βιοτεχνίες καθώς και σε διατηρητέα κτήρια.

Στο μεταξύ, φαίνεται να διορθώνεται η «γκάφα» που υπήρχε σε προσχέδιο του νομοσχεδίου και σύμφωνα με την οποία όσοι δεν έχουν να πληρώσουν στην εφορία τους φόρους ακινήτων μπορούν να εκχωρούν το ακίνητό τους στο κράτος και μάλιστα χωρίς να παίρνουν «ρέστα».

Η προηγούμενη προτεινόμενη διάταξη προέβλεπε ότι αν η αξία του εκχωρούμενου ακινήτου είναι μεγαλύτερη από το χρέος στην εφορία τότε το κράτος δεν επιστρέφει στον οφειλέτη ούτε ένα ευρώ. Πλέον με τις αλλαγές που θα περιλαμβάνει το τελικό κείμενο του νομοσχεδίου ο οφειλέτης θα μπορεί να εκχωρεί στο κράτος μέρος των ακινήτων του προκειμένου να καλύψει το χρέος. Υπάρχει ωστόσο ένα ζήτημα τι θα γίνει με ακίνητα που η αξία τους δεν μπορεί να «σπάσει» διότι είναι ενιαία (χαρακτηριστικό παράδειγμα τα διαμερίσματα).

Πάντως, το νέο φορολογικό νομοσχέδιο θα επιβάλει φόρο από το πρώτο τετραγωνικό και από το πρώτο ευρώ αξίας σε όλα τα ακίνητα είτε αυτά βρίσκονται εντός σχεδίου είτε εκτός σχεδίου χωρίς να εξετάζει να ηλεκτροδοτούνται ή όχι.

Στο ίδιο νομοσχέδιο αναμένεται να περιληφθεί διάταξη που θα προβλέπει τη μείωση του φόρου μεταβίβασης ίσως και στο 3%. Ερωτηματικό παραμένει το πότε θα συμβεί αυτό. Παράγοντες της αγοράς επισημαίνουν ότι αν συμβεί αυτό στις αρχές του έτους τότε η κτηματαγορά μέχρι τότε θα παγώσει εντελώς.

Συνέχεια στο paraskhnio.gr

Ακολουθήστε τη Karfitsa στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από τη Θεσσαλονίκη, την Ελλάδα και τον κόσμο.