Σε ισχύ τέθηκε από τις 2 Ιουνίου 2025 η νέα απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή (Α.1068/2025), με την οποία καθορίζεται προθεσμία 30 ημερών για την ψηφιακή αποδοχή ή απόρριψη της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας από μισθωτές και λοιπούς συνιδιοκτήτες.
Ποιοι ειδοποιούνται και πώς
Με την υποβολή της δήλωσης από έναν εκμισθωτή – συνιδιοκτήτη, όλοι οι εμπλεκόμενοι λαμβάνουν:
-
Μήνυμα στη θυρίδα “Τα Μηνύματά μου” στην πλατφόρμα myAADE
-
Ειδοποίηση μέσω email, στην ηλεκτρονική διεύθυνση που έχουν δηλώσει
-
Ενημέρωση μέσω της εφαρμογής myAADEapp
Από τη στιγμή της ειδοποίησης, ξεκινά προθεσμία 30 ημερών για να γίνει αποδοχή ή απόρριψη της δήλωσης. Σε περίπτωση άρνησης, πρέπει να δηλωθεί ο λόγος σε ειδικό πεδίο της εφαρμογής.
ΠΡΟΣΟΧΗ: Αν η προθεσμία παρέλθει χωρίς καμία ενέργεια από μισθωτή ή συνιδιοκτήτη, η δήλωση θεωρείται αυτοδίκαια αποδεκτή.
Παράταση έως 30 Ιουνίου για παλαιότερες μισθώσεις
Η ΑΑΔΕ προβλέπει επίσης μεταβατική περίοδο έως τις 30 Ιουνίου 2025 για:
-
Αποδοχή ή απόρριψη δηλώσεων που έχουν υποβληθεί έως την 1η Ιουνίου, για ενεργές μισθώσεις
-
Υποβολή δήλωσης λύσης μίσθωσης χωρίς πρόστιμα για μισθώσεις που έληξαν έως 30/4/2025, εφόσον δεν έχει γίνει ήδη
Πού γίνεται η διαδικασία
Όλες οι ενέργειες γίνονται στην πλατφόρμα myAADE:
Εφαρμογές > Φορολογικές Υπηρεσίες > Ακίνητα > Δηλώσεις Μίσθωσης Ακινήτων > Είσοδος στην Εφαρμογή
Απαραίτητη η χρήση των προσωπικών κωδικών TAXISnet.
Η απόφαση έρχεται να εκσυγχρονίσει και να ενισχύσει τη διαφάνεια στις μισθώσεις ακινήτων, δίνοντας ξεκάθαρο πλαίσιο συνεννόησης μεταξύ εκμισθωτών και συνιδιοκτητών – με ηλεκτρονικά ίχνη και σαφείς προθεσμίες.
