Ένα ακόμη μέτρο ελάφρυνσης για τη μεσαία τάξη και τους μικρούς ιδιοκτήτες ετοιμάζει το Υπουργείο Οικονομικών,. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό που θα παρουσιαστεί επισήμως τον Σεπτέμβριο, εξετάζεται γενναία μείωση των φορολογικών συντελεστών για τα εισοδήματα από ενοίκια, με έμφαση στα χαμηλότερα εισοδήματα.
Το βασικό σενάριο προβλέπει μείωση του κατώτατου συντελεστή από το 15% στο 5% ή 7% για τα πρώτα 5.000 ευρώ ετήσιου εισοδήματος, κάτι που θα προσφέρει άμεσο όφελος έως και 500 ευρώ ετησίως σε εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες.
Η μείωση αναμένεται να ισχύσει σε όλη την κλίμακα φορολόγησης, με αποτέλεσμα οι ωφελούμενοι να είναι όλοι οι φορολογούμενοι με εισόδημα από ακίνητα. Ειδικά για τα εισοδήματα έως 12.000 ευρώ, ο φόρος μειώνεται έως και κατά 40%, δημιουργώντας σημαντικό όφελος για τους ιδιοκτήτες μικρών διαμερισμάτων ή κατοικιών που νοικιάζονται σε νέα ζευγάρια και φοιτητές.
Την ίδια στιγμή, διατηρείται η αυτόματη έκπτωση 5% για έξοδα επισκευών και συντήρησης, χωρίς να απαιτείται η προσκόμιση αποδείξεων – πρακτική που απλοποιεί τη διαδικασία και ενισχύει τη συμμόρφωση.
Οικονομική πολιτική με συνέχεια και στόχευση
Η νέα αυτή παρέμβαση δεν είναι αποκομμένη, αλλά συμπληρώνει τη δέσμη των φοροελαφρύνσεων που εφαρμόζει σταθερά η κυβέρνηση Μητσοτάκη από το 2019: μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ, κατάργηση της εισφοράς αλληλεγγύης, μείωση εισφορών, φορολογικά μπόνους για ανακαινίσεις και ενεργειακές παρεμβάσεις.
Σε μια περίοδο όπου πολλές ευρωπαϊκές χώρες επαναφέρουν ή αυξάνουν φόρους στην ακίνητη περιουσία, η Ελλάδα ακολουθεί αντίστροφη πορεία, στηρίζοντας την ιδιοκτησία ως πυλώνα σταθερότητας και επενδυτικής ασφάλειας.
Μήνυμα σταθερότητας σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές
Η μείωση των συντελεστών για τα ενοίκια δεν ευνοεί μόνο τους ιδιοκτήτες. Αναμένεται να λειτουργήσει αποσυμπιεστικά και στις τιμές, αφού δίνει περιθώριο συγκράτησης των αυξήσεων, σε μια αγορά που δοκιμάζεται ιδιαίτερα στις μεγάλες πόλεις.
Το μήνυμα που εκπέμπει το ΥΠΟΙΚ είναι σαφές: η φορολογία δεν είναι εργαλείο πίεσης, αλλά κινήτρου, και η φορολογική πολιτική δεν αλλάζει κάθε τρεις και λίγο, αλλά χτίζεται με συνέπεια και διαφάνεια.
