Σημαντική νέα ρύθμιση προανήγγειλε ο υπουργός Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης σχετικά με την επιστροφή ενοικίου στους ενοικιαστές, διευκρινίζοντας ότι στο εξής, το ευεργέτημα αυτό θα παρέχεται μόνο σε όσους πληρώνουν τα ενοίκια τους ηλεκτρονικά.
Μιλώντας στο συνέδριο «Ελλάδα 2025-2030», ο κ. Πιερρακάκης ξεκαθάρισε ότι θα κατατεθεί σύντομα διάταξη με την οποία:
-
Όσοι ενοικιαστές δεν πληρώνουν ηλεκτρονικά δεν θα λαμβάνουν την επιστροφή του 1/12 των μισθωμάτων στο τέλος κάθε Νοεμβρίου.
-
Αντίστοιχα, οι ιδιοκτήτες δεν θα δικαιούνται την έκπτωση 5% για δαπάνες συντήρησης εάν τα ενοίκια δεν έχουν εισπραχθεί ηλεκτρονικά.
Προς πλήρη ψηφιοποίηση των συναλλαγών στα ενοίκια
Όπως τόνισε ο Υπουργός:
«Για τα φυσικά πρόσωπα, αυτό που μπορώ να σας πω είναι ότι δεν θα λαμβάνουν οποιοδήποτε ευεργέτημα του κράτους σε περίπτωση που δεν υπάρχει ψηφιακή πληρωμή των ενοικίων», προσθέτοντας πως η ρύθμιση αυτή έρχεται να ενισχύσει τη διαφάνεια και τον έλεγχο των συναλλαγών.
Στόχος η ενίσχυση της στεγαστικής αγοράς
Παράλληλα, ο κ. Πιερρακάκης αναφέρθηκε στις γενικότερες παρεμβάσεις της κυβέρνησης για την αγορά ακινήτων, επισημαίνοντας ότι:
-
Η αύξηση της προσφοράς ακινήτων παραμένει ο βασικός στόχος.
-
Η νέα πολιτική εντάσσεται στο συνολικό σχέδιο για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, το οποίο προσεγγίζεται τόσο από την πλευρά της προσφοράς όσο και από την καταπολέμηση της παραοικονομίας στα μισθώματα.
Ψηφιακή «στροφή» για διαφάνεια και έσοδα
Η κυβέρνηση επιδιώκει, μέσω αυτής της ρύθμισης:
-
Να ενισχύσει την ψηφιακή καταγραφή των ενοικίων.
-
Να περιορίσει τις συναλλαγές «στο χέρι» που δεν καταγράφονται επίσημα.
-
Να διασφαλίσει ότι τα φορολογικά κίνητρα (επιστροφή ενοικίου – έκπτωση δαπανών) συνδέονται πλέον με διαφανείς, ανιχνεύσιμες πληρωμές.
Η ρύθμιση έρχεται να προστεθεί σε μία σειρά μέτρων που στοχεύουν στην ενίσχυση της ηλεκτρονικής οικονομίας, την αύξηση των φορολογικών εσόδων και την καλύτερη αποτύπωση της στεγαστικής αγοράς.
