Τα φθηνά δάνεια με χαμηλό επιτόκιο αποτελούν το «κλειδί» για την επιτυχία του προγράμματος «Σπίτι μου», το οποίο τίθεται σε εφαρμογή από την 1η Ιανουαρίου 2023.
Του ΛΟΥΚΑ ΓΕΩΡΓΙΑΔΗ
Τα χαρακτηριστικά του προγράμματος στεγαστικής πολιτικής παρουσιάστηκαν από τον υπουργό Εργασίας Κωστή Χατζηδάκη στη Βουλή και είναι τα εξής:
1. Όσοι ενταχθούν στο πρόγραμμα «Σπίτι μου» θα πληρώνουν δόση στεγαστικού δανείου στο ύψος ενός ενοικίου, καθώς το επιτόκιο θα αντιστοιχεί στο 1/4 των εμπορικών επιτοκίων, ενώ θα είναι μηδενικό για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες. Το δάνειο θα καλύπτει το 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου και ο ιδιώτης θα καταβάλλει το υπόλοιπο 10%.
2. Το ανώτατο όριο αξίας της κατοικίας που μπορούν να αγοράσουν οι δικαιούχοι είναι τα 200.000 ευρώ, το ανώτατο όριο δανείου τα 150.000 ευρώ, δεν χρειάζεται εγγυητής για το δάνειο, απαγορεύεται η αγορά από συγγενή α’ βαθμού και τίθεται 8μηνη προθεσμία (6+2 μήνες από την προέγκριση). Με τα ποσά αυτά είναι δυνατή η αγορά αξιοπρεπούς κατοικίας ακόμη και σε ακριβές κατοικίες, αρκεί αυτές να έχουν κατασκευαστεί πριν το 2007.
3. Με το πρόγραμμα «Κάλυψη», 1.000 ιδιωτικές κατοικίες που είχαν δοθεί σε μετανάστες, θα δοθούν σε νέους ηλικίας 25-39 ετών, οι οποίοι είναι δικαιούχοι του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος ή είναι πολύτεκνοι, τρίτεκνοι ή μονογονεϊκές οικογένειες. Οι ιδιοκτήτες που θα συμμετάσχουν στο πρόγραμμα «Κάλυψη» θα έχουν εγγυημένο εισόδημα από το μίσθωμα που θα καταβάλει το κράτος για τις κατοικίες τους, οι οποίες θα διατεθούν σε νέους δικαιούχους του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος, ενώ το κράτος αναλαμβάνει επίσης τις επισκευές.
4. Αξιοποιούνται αδόμητες και αναξιοποίητες εκτάσεις του Δημοσίου με τη διαδικασία της αντιπαροχής, όπου ιδιώτες θα κατασκευάσουν κατοικίες, τις οποίες θα χρησιμοποιούν, με χαμηλό ενοίκιο, νέα ζευγάρια και οικογένειες.
5. Με το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω» παρέχεται επιδότηση έως 40% με όριο τα 10.000 ευρώ και αφορά κατοικίες με επιφάνεια έως 100 τετραγωνικά μέτρα. Με το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω» οι ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών θα επιδοτηθούν για να τις ανακαινίσουν, με προϋπόθεση να τις διαθέσουν για μίσθωση τουλάχιστον 3 ετών. Ο ιδιοκτήτης του σπιτιού πρέπει να έχει οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ, ενώ πρέπει να είναι δηλωμένο στο ηλεκτρονικό έντυπο Ε2 ως «κενό».
6. Όσα ακίνητα παραχωρήθηκαν από το Δημόσιο, αλλά δεν έχουν αξιοποιηθεί σε χρονικό διάστημα 15 ετών, θα ενταχθούν σε νέο πρόγραμμα στέγασης οικογενειών.
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΚΔΟΣΗ ΤΗΣ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑΣ POLITICAL
