Στασιμότητα καταγράφεται στην αγορά ακινήτων, καθώς η ζήτηση είναι αυξημένη, η προσφορά περιορισμένη, ενώ οι τιμές βρίσκονται σε ανοδική πορεία στα διαθέσιμα προς πώληση ακίνητα.
Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδας και με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία εκτιμάται ότι το πρώτο τρίμηνο του 2025 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 6,8%, σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024. Μάλιστα η αύξηση συγκριτικά με το ίδιο διάστημα πέρσι έφθασε στο 8% για τα νέα διαμερίσματα ηλικίας έως 5 ετών και το 6% για τα παλαιότερα.
Η Θεσσαλονίκη στο πρώτο τρίμηνο του έτους συγκριτικά με το ίδιο διάστημα πέρσι κατέγραψε αύξηση στις τιμές των διαμερισμάτων 10%, ενώ η Αθήνα 5,5 και 7,3% στις άλλες μεγάλες πόλεις.
Μειωμένη εμφανίζεται όμως και η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα. Σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ η μείωση στον αριθμό οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν φθάνει το 3,6% στην περίοδο Απριλίου 2024 -Μαρτίου 2025, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο Απριλίου 2023 – Μαρτίου 2024. Μάλιστα η μείωση που κατέγραψε η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα το πρώτο τρίμηνο του 2025 στο σύνολο της χώρας φθάνει στο 29,2% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών σε σχέση με το ίδιο διάστημα του 2024.
Οι υψηλές τιμές ακινήτων φαίνεται πως αποθαρρύνουν τον μέσο Έλληνα υποψήφιο αγοραστή, ενώ η εικόνα επιβράδυνσης συνδέεται και με τη μειωμένη προσφορά καινούργιων διαμερισμάτων.
