Sold out τα σπίτια στον δήμο Κορδελιού- Ευόσμου - Karfitsa.gr
Slider Κοινωνία

Sold out τα σπίτια στον δήμο Κορδελιού- Ευόσμου

Της Έλενας Καραβασίλη

Ανάρπαστα γίνονται τα ελάχιστα ελεύθερα διαμερίσματα που βρίσκονται στο κέντρο του Ευόσμου, όπου σύμφωνα με τον αντιπρόεδρο του Συλλόγου Μεσιτών Θεσσαλονίκης, Νίκο Βλάχο, “αν υπάρξει διαθέσιμο σπίτι, μπορεί να δοθεί μέσα σε λίγες ώρες”. Ο δήμος Κορδελιού- Ευόσμου τα τελευταία χρόνια έχει γνωρίσει μεγάλη ανάπτυξη και λόγω της θέσης στην οποία βρίσκεται, αποτελεί μία από τις πρώτες επιλογές για οικογένειες. “Ζήτηση υπήρχε, υπάρχει και θα συνεχίσει να υπάρχει. Το πρόβλημα όμως είναι ότι δεν έχουμε ακίνητα για να εξυπηρετήσουμε. Η αγορά δεν τροφοδοτείται με νέα ακίνητα και παράλληλα, όσοι είχαν αγοράσει σπίτια σε αυτές τις περιοχές ως δεύτερη κατοικία με σκοπό να τη νοικιάζουν, πλέον, λόγω της οικονομικής κρίσης μένουν οι ίδιοι σε αυτά τα σπίτια κι έτσι υπάρχει πρόβλημα και στις ενοικιάσεις διαμερισμάτων”, εξηγεί ο ίδιος.

Ο κ. Βλάχος αναφέρει πως σε ολόκληρο το δήμο, υπάρχει μόλις μία οικοδομή που είναι υπό κατασκευή. «Έχουν μείνει κάποια «stock» ακίνητα που βρίσκονται πάνω από τον Περιφερειακό κι έχουν σχετικά υψηλή τιμή, εφόσον, όμως, δεν υπάρχει η απαιτούμενη προσφορά, εκτιμώ πως θα δοθούν κι αυτά. Οι τιμές των ακινήτων στην περιοχή, την τελευταία τριετία έχουν πάρει μία αύξηση της τάξεως του 5% με 10%, ανάλογα με το σημείο όπου βρίσκονται. Το «φιλέτο» του δήμου είναι η περιοχή της Νέας Πολιτείας στο πάρκο της κυκλοφοριακής αγωγής, όμως δεν υπάρχουν διαθέσιμα ακίνητα». Μάλιστα ο αντιπρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Θεσσαλονίκης είπε χαρακτηριστικά πως πελάτης του έψαχνε να νοικιάσει διαμέρισμα στην περιοχή έναντι 320 ευρώ και δεν βρέθηκε τίποτα. «Με το που βγαίνει κάτι στην αγορά και είναι αξιόλογο, θα φύγει κατευθείαν. Είναι ένας δήμος που έχει σχετικά καινούρια σπίτια, δεκαπενταετίας, όμως, δεν υπάρχει ανοικοδόμηση. Κι όχι τόσο λόγω της οικονομικής κρίσης, όσο διότι δεν βοηθάει το κράτος. Φοβούνται το επιχειρηματικό ρίσκο και η φορολογία είναι μεγάλη, έτσι δεν υπάρχει κινητικότητα», εξηγεί ο κ. Βλάχος.

Από την πλευρά του ο δήμαρχος Κορδελιού- Ευόσμου Πέτρος Σούλας αναφέρει πως «πριν από το 2011 υπήρχε μεγάλη οικιστική ανάπτυξη και ανοικοδόμηση, όμως, πλέον δεν κινείται τίποτα. Σύμφωνα με τα εκτιμώμενα στοιχεία, περίπου 300 κατοικίες είναι προς διάθεση στο δήμο μας. Βέβαια, υπάρχουν κι αρκετές οικοδομές που δεν έχουν ολοκληρωθεί, κυρίως πάνω από τον Περιφερειακό. Όσον αφορά στην ενοικίαση, εκεί η προσφορά είναι ακόμη πιο χαμηλή, ενώ η ζήτηση ολοένα και αυξάνεται. Ο δήμος μας έχει πολύ καλές υποδομές όσον αφορά στις παιδικές χαρές και στις αθλητικές εγκαταστάσεις, με αποτέλεσμα να προσελκύει πολύ κόσμο -κυρίως νέες οικογένειες- από τις γύρω περιοχές. Επίσης έχουμε πολύ καλή κυκλοφοριακή σύνδεση με όλη τη Θεσσαλονίκη, είτε λόγω του Περιφερειακού είτε της Εγνατίας. Έτσι, η πλειοψηφία των κατοικιών στο δήμο μας, είναι γεμάτες είτε από τους ιδιοκτήτες είτε από τους ενοικιαστές, ενώ η ζήτηση ανεβαίνει συνεχώς”.

Σχολιάστε

ΚΛΙΚ ΚΑΙ ΔΙΑΒΑΖΕΙΣ

Κάντε κλικ στο εξώφυλλο και διαβάστε ΔΩΡΕΑΝ την τελευταία έκδοση της Εφημερίδας «Καρφίτσα»

Polls

Sorry, there are no polls available at the moment.

 

 

NEWSLETTER

Focus-On

Εφημερίδες

Διαβάστε όλες τις εφημερίδες online

ΑΡΧΕΙΟ