Έρχεται ψηφιακή πλατφόρμα για εκκρεμείς δικαστικές υποθέσεις
Μεγάλο πακέτο ακινήτων ετοιμάζεται να διατεθεί στην αγορά από την Intrum, η οποία προγραμματίζει τη διάθεση περίπου 10.000 ακινήτων συνολικής αξίας 1 δισ. ευρώ μέσα στα επόμενα τρίμηνα. Ποσοστό άνω του 60% αφορά κατοικίες, γεγονός που εκτιμάται ότι θα ενισχύσει την προσφορά σε μια αγορά με υψηλή ζήτηση και περιορισμένα διαθέσιμα.
Παράλληλα, σειρά εξελίξεων δημιουργεί νέα δυναμική στις διαδικασίες διαχείρισης των μη εξυπηρετούμενων δανείων. Οι πιο αποτελεσματικές διαδικασίες στο Κτηματολόγιο, καθώς και οι επικείμενες αλλαγές στον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, αναμένεται να συντομεύσουν σημαντικά τον χρόνο εκδίκασης υποθέσεων, διευκολύνοντας τις ρευστοποιήσεις.
Έρχεται ψηφιακή πλατφόρμα για εκκρεμείς δικαστικές υποθέσεις
Σύμφωνα με πληροφορίες, σε τελικό στάδιο βρίσκεται η δημιουργία νέας πλατφόρμας, στην οποία θα ενταχθούν υποθέσεις «κόκκινων» δανείων που έχουν παραπεμφθεί στη Δικαιοσύνη και έχουν λάβει ανακοπές με μακρινές δικάσιμες.
Η χρήση της πλατφόρμας θα επιτρέπει την επιτάχυνση των διαδικασιών και την ομαλότερη εκκαθάριση των υποθέσεων. Αντίθετα, η μη συμμετοχή σε αυτή θα καθιστά ευάλωτους τους δανειολήπτες ως προς τη διατήρηση των ένδικων μέσων τους. Πολλές ιδιοκτησίες παραμένουν δεσμευμένες για χρόνια, λόγω υποθέσεων που δεν έχουν ακόμη δικαστεί, επιβαρύνοντας την αγορά και περιορίζοντας τις δυνατότητες αξιοποίησής τους.
Ελβετικό φράγκο: Ποια δάνεια εξαιρούνται από τη ρύθμιση
Στα χαρτοφυλάκια των εταιρειών διαχείρισης περιλαμβάνονται περίπου 1,5 δισ. ευρώ σε δάνεια σε ελβετικό φράγκο, εκ των οποίων περίπου 1 δισ. ευρώ αφορά καταγγελμένες συμβάσεις. Για αυτά δεν θα ισχύσει η ρύθμιση του Υπουργείου Οικονομικών, που προβλέπει επιδότηση και σταθεροποίηση της ισοτιμίας. Οι συγκεκριμένοι δανειολήπτες θα πρέπει είτε να διαπραγματευτούν διμερώς με τον servicer (ενδεχομένως με πρόταση «κουρέματος»), είτε να προσφύγουν στον εξωδικαστικό μηχανισμό.
Παραμένει ασαφές κατά πόσο όσοι ενεργοποιήσουν τις συμβάσεις τους πριν τεθεί σε ισχύ η ρύθμιση, θα μπορούν να τύχουν των ίδιων ευεργετημάτων. Το νομοσχέδιο αναμένεται να δοθεί στη δημοσιότητα τον Σεπτέμβριο.
