Αύξηση στις τιμές των διαμερισμάτων καταγράφεται το γ΄ τρίμηνο του 2025, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία που δημοσιοποίησε σήμερα η Τράπεζα της Ελλάδος (ΤτΕ).
Συγκεκριμένα, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής για το σύνολο της χώρας ανήλθε στο 7,7%.
Ανάλυση ανά παλαιότητα ακινήτων
- Νέα διαμερίσματα (έως 5 ετών): αύξηση 6,6%
- Παλαιά διαμερίσματα (άνω των 5 ετών): αύξηση 8,5%
Τα στοιχεία δείχνουν ότι η ζήτηση για παλαιά ακίνητα συνεχίζει να πιέζει ανοδικά τις τιμές, ενώ τα νέα διαμερίσματα εμφανίζουν πιο συγκρατημένη άνοδο.
Ανάλυση ανά γεωγραφική περιοχή
Ο ετήσιος ρυθμός αύξησης διαμορφώθηκε ως εξής:
- Αθήνα: 6,6%
- Θεσσαλονίκη: 9,6%
- Άλλες μεγάλες πόλεις: 8,9%
- Λοιπές περιοχές της χώρας: 8,5%
Η Θεσσαλονίκη καταγράφει τη μεγαλύτερη αύξηση μεταξύ των μεγάλων πόλεων, ενώ η Αθήνα εμφανίζει πιο συγκρατημένη άνοδο.
Σύγκριση με προηγούμενα έτη
- 2024: Μέση αύξηση 9,1% (αναθεωρημένα στοιχεία)
- 2023: Μέση αύξηση 13,9%
Αναλυτικά ανά παλαιότητα:
- Νέα διαμερίσματα: 10,2% το 2024, 12,9% το 2023
- Παλαιά διαμερίσματα: 8,3% το 2024, 14,5% το 2023
Ανά γεωγραφική περιοχή το 2024 σε σύγκριση με το 2023:
- Αθήνα: 8,5%
- Θεσσαλονίκη: 11,7%
- Άλλες μεγάλες πόλεις: 7,5%
- Λοιπές περιοχές: 10,9%
Μέση ετήσια αύξηση αστικών περιοχών
Το γ΄ τρίμηνο του 2025, οι τιμές στις αστικές περιοχές της χώρας σημείωσαν αύξηση 7,7% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024, ενώ για το 2024 η μέση ετήσια αύξηση ανήλθε σε 8,7%.
