Το «Παλατάκι» επιστρέφει στην πόλη, με τη δημοπράτηση της ανάπλασης να προγραμματίζεται για το δεύτερο τρίμηνο του 2027.
Από το 2006 και έπειτα, το παραθαλάσσιο κτήριο του Κυβερνείου (Παλατάκι) στην ανατολική Θεσσαλονίκη παραμένει κενό και παραδομένο στη φθορά από την υγρασία, τις ρηγματώσεις και τις οξειδώσεις. Στα αμέσως επόμενα χρόνια, όμως, θα παραδοθεί εκ νέου στην πόλη, ως ένας χώρος ανοιχτός για τους Θεσσαλονικείς και τους επισκέπτες της Θεσσαλονίκης, αλλά και ως ένα κτήριο που θα φιλοξενεί δραστηριότητες της Βουλής των Ελλήνων, όπως -μεταξύ άλλων- συνεδριάσεις των κοινοβουλευτικών επιτροπών της περιοδικά. Το τελευταίο ανακοίνωσε σήμερα, ο πρόεδρος της Βουλής, Νικήτας Κακλαμάνης, σε βιντεοσκοπημένο μήνυμά του σε εκδήλωση παρουσίασης του πρότζεκτ, στο πλαίσιο της 90ής Διεθνούς ‘Εκθεσης Θεσσαλονίκης (ΔΕΘ), ενώ η διευθύνουσα σύμβουλος της Εταιρείας Ακινήτων του Δημοσίου (ΕΤΑΔ ΑΕ), Ηρώ Χατζηγεωργίου, γνωστοποίησε ότι κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2027 αναμένεται να βγουν «στον αέρα» τα τεύχη δημοπράτησης για το έργο, με προοπτική οι κατασκευαστικές εργασίες για την ανάπλαση να ολοκληρωθούν εντός διετίας από την ανάδειξη του αναδόχου.
Με βάση το σχέδιο αναβίωσης του εμβληματικού ακινήτου (το οποίο περιλαμβάνει περίπου 3000 τετραγωνικά μέτρα κλειστών χώρων σε έκταση 16 στρεμμάτων, σε απόσταση οκτώ χιλιομέτρων από το κέντρο της πόλης) προβλέπεται -εκτός από τη μόνιμη παρουσία της Βουλής των Ελλήνων στη Βόρεια Ελλάδα- η φιλοξενία συνεδρίων, εκπαιδευτικών και πολιτιστικών δράσεων, συναντήσεων και εκθέσεων, καθώς και φεστιβάλ, μουσικών εκδηλώσεων, εργαστηρίων, επαγγελματικών συναντήσεων και δράσεων δημιουργικής απασχόλησης. Επιπλέον, προβλέπεται η θαλάσσια πρόσβαση στον χώρο, μέσω προβλήτας, ενώ στον σχεδιασμό λαμβάνεται υπόψη και ο περιβάλλων χώρος, καθώς το «Παλατάκι» γειτνιάζει με την προς αξιοποίηση ανοιχτή έκταση του πρώην στρατοπέδου Κόδρα.
«Το Κυβερνείο επανερμηνεύεται και επανασυστήνεται στην πόλη», είπε χαρακτηριστικά η κα Χατζηγεωργίου, η οποία αναφέρθηκε στις εξελίξεις της τελευταίας διετίας: «πραγματοποιήσαμε όλες τις απαιτούμενες πρόδρομες μελέτες (στατικής επάρκειας, γεωτεχνική και γεωλογική, συν αρχιτεκτονική και τοπογραφική αποτύπωση), με στόχο να γνωρίζουμε την υφιστάμενη κατάσταση του κτηρίου λόγω των φθορών που έχει υποστεί μέσα στο χρόνο. Αναζητήσαμε παραδείγματα της διεθνούς αγοράς από αποκαταστάσεις μνημείων (…)και τοπόσημα πόλεων που μεταμορφώθηκαν σε ελκυστικούς προορισμούς για κατοίκους και επισκέπτες. Για τη διερεύνηση των μελλοντικών χρήσεων συλλέξαμε απόψεις, συζητήσαμε με φορείς και θεσμούς της πόλης, με επαγγελματίες και δημιουργούς πολιτιστικών δράσεων και φεστιβάλ, με επαγγελματίες του τουρισμού, ενώ μελετήσαμε με τους χρηματοοικονομικούς μας συμβούλους εναλλακτικά σενάρια λειτουργίας των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων» σημείωσε και πρόσθεσε ότι, πλέον, το γραφείο «Σαμαράς και Συνεργάτες ΑΕ», που ανέλαβε κατόπιν διαγωνισμού τη μελετητική διαδικασία τον Απρίλιο του 2026, προχωρά στα επόμενα βήματα, με σεβασμό στην ιστορική και αρχιτεκτονική ταυτότητα του κτηρίου.
Η σημερινή κατάσταση του Κυβερνείου και τα χρονοδιαγράμματα των μελετών
Η αρχιτέκτονας Μαρία Τσαμπάζη, παρουσιάζοντας αναλυτικότερα το χρονοδιάγραμμα του πρότζεκτ, επισήμανε πως τον Αύγουστο ολοκληρώθηκε η προμελέτη του έργου και ακολουθούν τα εξής στάδια: η έγκριση από τον τομέα Μακεδονίας-Θράκης του υπουργείου Εσωτερικών και στη συνέχεια η οριστική μελέτη (διάρκεια εκπόνησης τριών μηνών), η μελέτη εφαρμογής (συν τρεις μήνες) και η διαδικασία σύνταξης των τευχών δημοπράτησης (ένας μήνας), ενώ παράλληλα «τρέχουν» και οι διαδικασίες των απαιτούμενων αδειοδοτήσεων. Συνολικά, το χρονοδιάγραμμα προβλέπει την ολοκλήρωση των μελετών σε καθαρό μελετητικό χρόνο δέκα μηνών.
Εκτεταμένη είναι πάντως η παθολογία του διατηρητέου κτηρίου, ο φέρων οργανισμός του οποίου φέρει φθορές από υγρασία, αποχρωματισμούς, ρηγματώσεις και οξειδώσεις, βιολογικές προσβολές και αποσύνθεση ξύλινων στοιχείων. Ερωτηθείσα για το κόστος των παρεμβάσεων που θα απαιτηθούν τόσο για την αποκατάσταση, όσο και για την αναβάθμιση του κτηρίου η κα Χατζηγεωργίου επισήμανε ότι, παρότι υπάρχει ένας αρχικός προϋπολογισμός, αυτό θα προσδιοριστεί όταν ολοκληρωθεί η οριστική μελέτη, πιθανώς στο τέλος Δεκεμβρίου. Τότε θα ξεκαθαρίσει και ποιος θα επωμισθεί αυτό το κόστος και πώς θα κατανεμηθεί.
Χαιρετισμούς στην εκδήλωση απηύθυναν οι υφυπουργοί Εσωτερικών (Μακεδονίας-Θρακης), Κώστας Γκιουλέκας και Ανάπτυξης, Σταύρος Καλαφάτης, η δήμαρχος Καλαμαριάς, Χρύσα Αράπογλου, η Μαρία Καμηλάλη, αναπληρώτρια προϊσταμένη της Γενικής Διεύθυνσης Ηλεκτρονικής Διοίκησης, Βιβλιοθήκης και Εκδόσεων της Βουλής των Ελλήνων και ο πρόεδρος του Ομίλου «Σαμαράς & Συνεργάτες», Δημήτρης Σαμαράς.
