Πίσω από τις γραμμές για το νέο deal που υπεγράφη στο παρά πέντε της εκπνοής του 2024. Ο λόγος για τη «διπλή» πώληση που έγινε στη Θεσσαλονίκη και αφορά δύο πρωτοκλασάτα εμπορικά ακίνητα στην πόλη με συνολική επιφάνεια 1.420 τετραγωνικών μέτρων.
Το σύνολο των δύο συναλλαγών ήταν πολύ κοντά στα 8,5 εκατ. ευρώ, ενώ εκείνο που είναι αξιοσημείωτο, όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, είναι ότι υπήρξε και για τα δύο ακίνητα πολύ σοβαρό ενδιαφέρον από θεσμικούς και ιδιώτες επενδυτές.
Το ένα ακίνητο είναι από το χαρτοφυλάκιο της Bain Capital επί της οδού Τσιμισκή 84 στη Θεσσαλονίκη, ένα από τα εμπορικά καταστήματα πρώτης προβολής της οδού, που αποτελεί ουσιαστικά και τη μεγαλύτερη εμπορική πιάτσα στη Βόρεια Ελλάδα. Την πώληση «έτρεξαν» από κοινού οι γνωστές εταιρείες συμβούλων ακινήτων ATRIA Property Services και ΔΑΝΟΣ για το κατάστημα επιφάνειας 582 τ.μ. που φιλοξενεί το κατάστημα «Oysho» του ομίλου ITX (Zara, Zara Home, Massimo Dutti, Stradivarius, Bershka κ.ά.).
Το δεύτερο ακίνητο αφορά το κατάστημα που στεγάζει τον «Μασούτη» στο γνωστό εμπορικό συγκρότημα «Πλατεία» με είσοδο από τον πίσω δρόμο – Β. Ηρακλείου 38, απέναντι από το ξενοδοχείο «Monasty».
Ως προς τους αγοραστές, οι ίδιες πληροφορίες αναφέρουν ότι πρόκειται για Ελληνες επενδυτές μέσω νομικών τους προσώπων. Πρόκειται για εντελώς διαφορετικούς αγοραστές και δύο ξεχωριστές συναλλαγές που πραγματοποιήθηκαν όμως την ίδια ημέρα.
Το real estate στη Θεσσαλονίκη «πουλάει», με τη συγκυρία τώρα να είναι θετική, δεδομένου ότι με βάση και τις πιο πρόσφατες αναλύσεις για την αγορά εμπορικών καταστημάτων το κέντρο της Θεσσαλονίκης -και δη τα καταστήματα στα καλά εμπορικά σημεία- είναι αυτή τη στιγμή ελκυστικό για τα επενδυτικά χαρτοφυλάκια με θετικές αποδόσεις και αξίες. Η λειτουργία δε του μετρό που προσέλκυσε τον πρώτο μήνα λειτουργίας ένα εκατομμύριο επιβάτες -κυρίως νέους- προσδίδει επιπλέον υπεραξίες.
Πηγή: newsmoney.gr
