Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την καταβολή της ετήσιας επιστροφής ενοικίου, καθώς στο τέλος Νοεμβρίου αναμένεται να πιστωθούν τα χρήματα στους τραπεζικούς λογαριασμούς σχεδόν ενός εκατομμυρίου δικαιούχων. Πρόκειται για περίπου 70.000 περισσότερους ενοικιαστές σε σχέση με πέρυσι, ενώ η διαδικασία θα πραγματοποιηθεί αυτόματα, χωρίς να απαιτείται η υποβολή αίτησης.
Την εξέλιξη επιβεβαίωσε από το βήμα της Βουλής ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης. Ωστόσο, οι δικαιούχοι θα πρέπει να ελέγξουν εγκαίρως ότι τα στοιχεία τους στην ΑΑΔΕ είναι σωστά και επικαιροποιημένα, προκειμένου να αποφευχθούν προβλήματα στην καταβολή της ενίσχυσης.
Σημειώνεται ότι η επιστροφή ενοικίου είναι αφορολόγητη και ακατάσχετη.
Πόσα χρήματα θα λάβουν οι ενοικιαστές
Η επιστροφή αντιστοιχεί στο 1/12 του συνολικού ποσού των ενοικίων που καταβλήθηκαν κατά τη διάρκεια του προηγούμενου έτους.
Για την κύρια κατοικία, η ενίσχυση μπορεί να φτάσει έως τα 800 ευρώ, ενώ προβλέπεται προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
Για τη φοιτητική κατοικία, το ποσό μπορεί επίσης να ανέλθει έως τα 800 ευρώ ανά φοιτητή, με την εξέταση αποκλειστικά εισοδηματικών κριτηρίων.
Ιδιαίτερα σημαντική είναι η πρόβλεψη για διπλή επιστροφή ενοικίου σε συγκεκριμένες κατηγορίες εργαζομένων που υπηρετούν στην περιφέρεια, όπως εκπαιδευτικοί και νοσηλευτές.
Με βάση το νέο πλαίσιο (ν. 5313/2026), οι συγκεκριμένοι δικαιούχοι μπορούν να λάβουν ενίσχυση ίση με τα 2/12 της ετήσιας δαπάνης, με ανώτατο ποσό τα 1.600 ευρώ, το οποίο προσαυξάνεται κατά 100 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
Ποια είναι τα νέα εισοδηματικά κριτήρια
Με τη διεύρυνση των εισοδηματικών ορίων, περισσότεροι ενοικιαστές αποκτούν πρόσβαση στην οικονομική ενίσχυση.
Ειδικότερα, για την κύρια κατοικία τα νέα όρια διαμορφώνονται ως εξής:
- Άγαμοι: Ετήσιο εισόδημα έως 25.000 ευρώ, από 20.000 ευρώ που ίσχυε προηγουμένως.
- Έγγαμοι και μέρη συμφώνου συμβίωσης: Έως 35.000 ευρώ, από 28.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
- Μονογονεϊκές οικογένειες: Έως 39.000 ευρώ, από 31.000 ευρώ, με επιπλέον προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.
Το όριο στην ακίνητη περιουσία
Εκτός από τα εισοδηματικά κριτήρια, προβλέπονται και συγκεκριμένα περιουσιακά όρια.
Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας, όπως προκύπτει από τα στοιχεία του ΕΝΦΙΑ, δεν θα πρέπει να υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ για τους άγαμους.
Το συγκεκριμένο όριο αυξάνεται κατά 20.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο, καθώς και για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
Τι πρέπει να ελέγξετε στην ΑΑΔΕ για να μην χάσετε την πληρωμή
Παρότι η διαδικασία καταβολής είναι αυτοματοποιημένη και δεν χρειάζεται αίτηση, οι φορολογούμενοι θα πρέπει να κάνουν δύο βασικούς ελέγχους πριν από την πληρωμή.
Συγκεκριμένα, μέσω της πλατφόρμας myAADE θα πρέπει να βεβαιωθούν ότι:
- Έχουν δηλώσει σωστά τον αριθμό τραπεζικού λογαριασμού IBAN.
- Έχει καταχωριστεί κανονικά στο έντυπο Ε1 ο αριθμός του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου.
Η ορθότητα των στοιχείων είναι καθοριστική, ώστε να μην προκύψουν καθυστερήσεις ή προβλήματα στην πίστωση της επιστροφής ενοικίου.
