Ο Αύγουστος εξελίσσεται σε μήνα-ορόσημο για τη στεγαστική πολιτική, καθώς στο τέλος του ολοκληρώνονται δύο προγράμματα που χρηματοδοτούνται από ευρωπαϊκούς πόρους και συγκέντρωσαν μεγάλο ενδιαφέρον από πολίτες και ιδιοκτήτες ακινήτων: το «Ανακαίνιση Κατοικίας» και το «Σπίτι μου ΙΙ».
Η αυξημένη στεγαστική πίεση έχει οδηγήσει χιλιάδες ενδιαφερόμενους είτε να αναζητούν επιδότηση για την ανακαίνιση παλαιών κατοικιών είτε να αξιοποιούν τη δυνατότητα ευνοϊκής χρηματοδότησης για αγορά πρώτης κατοικίας.
Σχεδόν εξαντλήθηκαν οι πόροι του «Σπίτι μου ΙΙ»
Η ανταπόκριση στο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» παραμένει ιδιαίτερα υψηλή. Μέχρι έναν μήνα πριν από τη λήξη του έχουν εγκριθεί περισσότερα από 15.000 στεγαστικά δάνεια, συνολικής αξίας άνω των 1,8 δισ. ευρώ.
Η απορρόφηση των διαθέσιμων κονδυλίων έχει ήδη φτάσει το 95%, γεγονός που δείχνει ότι το πρόγραμμα οδεύει προς πλήρη εξάντληση των πόρων του πριν από τη λήξη της προθεσμίας. Για όσους έχουν ήδη εγκριθεί, οι δανειακές συμβάσεις πρέπει να υπογραφούν έως τις 31 Αυγούστου.
Ισχυρό ενδιαφέρον για το πρόγραμμα ανακαίνισης
Μεγάλη είναι και η συμμετοχή στο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», το οποίο επιδοτεί όχι μόνο ενεργειακές παρεμβάσεις αλλά και γενικότερες εργασίες, όπως ανακαίνιση κουζίνας, μπάνιου, πατωμάτων και ελαιοχρωματισμούς.
Μέχρι τα τέλη Ιουλίου είχαν κατατεθεί περισσότερες από 150.000 αιτήσεις, ενώ πάνω από 77.000 ακίνητα έχουν ήδη χαρακτηριστεί επιλέξιμα.
Παράταση μόνο για τα κλειστά σπίτια
Οι αιτήσεις για κατοικίες που ήδη χρησιμοποιούνται ολοκληρώθηκαν στις 31 Ιουλίου, ωστόσο για τα ακίνητα που παρέμεναν κλειστά δόθηκε παράταση έως τις 31 Αυγούστου.
Για τις συγκεκριμένες κατοικίες προβλέπονται ειδικές προϋποθέσεις, όπως υποχρεωτική πενταετής διάθεση για μακροχρόνια μίσθωση, σταθερό ενοίκιο για τρία χρόνια και απαγόρευση αξιοποίησης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Παρά την επιδότηση που μπορεί να φτάσει έως 36.000 ευρώ ανά ακίνητο ή έως το 95% του κόστους ανακαίνισης, μόνο ένα στα δέκα επιλέξιμα ακίνητα αφορά κατοικία που ήταν κλειστή.
Αλλαγές στα κριτήρια συμμετοχής
Για να διευκολυνθεί η ένταξη περισσότερων ακινήτων, μειώθηκε από 50% σε 20% το ελάχιστο ποσοστό κυριότητας ή επικαρπίας που απαιτείται για τα κλειστά σπίτια, ενώ αυξήθηκαν και τα όρια κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας που χρησιμοποιούνται για να αποδεικνύεται ότι ένα ακίνητο ήταν ανενεργό.
Η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας εκδίδεται μέσω της πλατφόρμας anakainisi.gov.gr αποκλειστικά για κλειστές κατοικίες έως τις 31 Αυγούστου 2026.
