Τα φθηνότερα δάνεια της αγοράς για την απόκτηση αξιοπρεπούς στέγης θα αποτελέσουν την κινητήρια δύναμη για χιλιάδες νέους και ζευγάρια, έτσι ώστε να αποκτήσουν το… «Σπίτι τους».
Του ΛΟΥΚΑ ΓΕΩΡΓΙΑΔΗ
Τα σημεία-κλειδιά του νέου νομοσχεδίου είναι τα εξής:
- Δικαιούχοι των άτοκων ή χαμηλότοκων δανείων είναι άτομα ηλικίας 25-39 ετών με ετήσιο εισόδημα από 10.000 ευρώ έως το όριο που προβλέπεται για τη χορήγηση επιδόματος θέρμανσης και οι οποίοι δεν διαθέτουν ακίνητο κατάλληλο για την κατοικία τους. Τα ακίνητα πρέπει να έχουν αξία έως 200.000 ευρώ, εμβαδόν έως 150 τ.μ. και παλαιότητα τουλάχιστον 15 ετών. Η αγορά δεν μπορεί να γίνει από συγγενή, ο αγοραστής το αποκτά κατά πλήρη κυριότητα ή 50%-50% με τη σύζυγό του, το μέγιστο ποσό του δανείου φτάνει τα 150.000 ευρώ και μπορεί να καλυφθεί μέχρι και το 90% του ποσού. Το δάνειο για τους τρίτεκνους και πολύτεκνους είναι άτοκο, ενώ το ίδιο ισχύει και για όσους αποκτούν τρία παιδιά και πάνω κατά τη διάρκεια αποπληρωμής του.
- Με το πρόγραμμα «Κοινωνική Αντιπαροχή», ιδιώτης (ανάδοχος) αναλαμβάνει με δικές του δαπάνες την ανέγερση οικοδομής σε αδόμητο ακίνητο του φορέα και στη συνέχεια θα το ενοικιάζει με προκαθορισμένο ποσό στον δικαιούχο. Επιπλέον, το πρόγραμμα μπορεί να αφορά και δομημένα ακίνητα, τα οποία θα κατεδαφίζονται και στη συνέχεια θα γίνεται ανέγερση νέων με δαπάνες του αναδόχου. Το ποσοστό των οριζόντιων ιδιοκτησιών που εκμισθώνονται προς δικαιούχους αντιστοιχεί σε ποσοστό μεταξύ 30% και 60% του συνόλου της ιδιοκτησίας.
- Με το Πρόγραμμα «Κάλυψη» το Δημόσιο μισθώνει σε ευάλωτους νέους και νέα ζευγάρια ηλικίας 25-39 ετών ιδιωτικές κατοικίες, που μέχρι πρότινος στεγάζονταν μετανάστες. Στόχος είναι η αξιοποίηση 1.000 ακινήτων, όπου θα στεγαστούν 2.500 ωφελούμενοι νέοι που σήμερα λαμβάνουν το Ελάχιστο Εγγυημένο Εισόδημα.
- Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» αποσκοπεί στην ένταξη κενών κατοικιών στη μισθωτική αγορά με την επιδότηση των ιδιοκτητών για την αναβάθμισή τους. Το νομοσχέδιο προβλέπει ότι στο πρόγραμμα συμμετέχουν ιδιοκτήτες κατοικιών με ετήσιο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ, ενώ αποκλείονται όσοι έχουν ενταχθεί σε προγράμματα εξοικονόμησης ενέργειας ή ανακαίνισης για οποιοδήποτε ακίνητό τους τα τελευταία πέντε έτη. Το ακίνητο πρέπει να έχει εμβαδόν έως 100 τ.μ. και να βρίσκεται σε αστική περιοχή, δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένη, αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών. Οι εντασσόμενοι στο πρόγραμμα επιδοτούνται για δαπάνες επισκευής και ανακαίνισης έως 10.000 ευρώ (περιλαμβάνονται υλικά και εργασίες). Η επιδότηση φθάνει στο 40% της δαπάνης, με προϋπόθεση την ηλεκτρονική εξόφληση των τιμολογίων και την εκμίσθωση του ακινήτου για τουλάχιστον τρία χρόνια.
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΚΔΟΣΗ ΤΗΣ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑΣ POLITICAL
